2020年中级会计师考试《会计实务》章节模拟练习题四

重庆快乐十分

中级会计师职称
考试时间报名时间报名条件准考证打印成绩查询考试通知
您的位置:学易重庆快乐十分 > 中级会计师职称 > 例题习题 > 2020年中级会计师考试《会计实务》章节模拟练习题四
快揵导航:报考指南报名入口合格标准证书领取
2020年中级会计师考试《会计实务》章节模拟练习题四
来源:学易网校 2019/11/14 15:10:00 【字体:放大正常缩小】【打印页面

 会计职称模拟试题初级会计师模拟试题

  章节模拟练习题:
  1、下列项目中,属于外购投资性房地产的是()。
  A.企业购入的写字楼直接出租
  B.企业购入的土地准备建造办公楼
  C.企业购入的土地准备建造办公楼,之后改为持有以备增值
  D.企业购入的写字楼自用2年后再出租
  参考答案:A
  参考解析:对于企业外购的房地产,只有在购入房地产的同时开始对外出租,才能称之为外购的投资性房地产。
  2、2×17年7月1日,甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该资产在转换前的账面原价为4000万元,已计提折旧200万元,已计提减值准备100万元,转换日的公允价值为3850万元,假定不考虑其他因素,转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额为()万元。
  A.3700
  B.3800
  C.3850
  D.4000
  参考答案:D
  参考解析:转换日甲公司应按转换前投资性房地产原价4000万元作为转换后“固定资产”科目的借方金额。
  3、投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的,转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是()。
  A.资本公积
  B.营业外收入
  C.未分配利润
  D.投资收益
  参考答案:C
  参考解析:投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式计量属于会计政策变更,公允价值与账面价值的差额应调整期初留存收益(盈余公积和未分配润)。
  4、下列各项中,不属于投资性房地产项目的是()。
  A.已出租的土地使用权
  B.企业以经营租赁方式租入再对外转租的建筑物
  C.持有并准备增值后转让的土地使用权
  D.企业拥有产权并以经营租赁方式出租的建筑物
  参考答案:B
  参考解析:投资性房地产主要包括已出租的土地使用权.持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。已出租的建筑物是指企业拥有产权并以经营租赁方式出租的房屋等建筑物。企业以经营租赁方式租入再转租的建筑物,由于企业对该租入的建筑物不拥有所有权,所以不属于投资性房地产。
  5、2011年7月1日,甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该资产在转换前的账面原价为4 000万元,已计提折旧200万元,已计提减值准备100万元,转换日的公允价值为3 850万元,假定不考虑其他因素,转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额为()万元。
  A.3 700
  B.3 800
  C.3 850
  D.4 000
  参考答案:D
  参考解析:转换日甲公司应按转换前投资性房地产原价4 000万元借记“固定资产”科目。
  6、英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2×17年11月30日,英明公司将一栋办公楼出租给菁华公司,办公楼成本为1800万元,采用年限平均法计提折旧,预计使用年限为20年,预计净残值为零。按照经营租赁合同约定,菁华公司每月应支付的租金为8万元。当年2×17年12月31日,该办公楼出现减值迹象,经减值测试,其可收回金额为1200万元,此时办公楼的账面价值为1500万元,以前未计提减值准备。不考虑其他因素,对于上述事项,下列说法正确的有()。
  A.英明公司2×17年12月份计提折旧的金额为7.5万元
  B.英明公司2×17年12月31日计提减值准备的金额为300万元
  C.英明公司2×17年12月份确认其他业务收入的金额为8万元
  D.该投资性房地产影响英明公司2×17年12月份营业利润的金额为-299.5万元
  参考答案:ABCD
  参考解析:(1)2×17年12月份计提折旧=1800÷20÷12=7.5(万元)。
  借:其他业务成本7.5
  贷:投资性房地产累计折旧7.5
  (2)2×17年12月份确认租金:
  借:银行存款(或其他应收款)8
  贷:其他业务收入8
  (3)2×17年12月31日计提减值准备:
  借:资产减值损失300(1800-1500)
  贷:投资性房地产减值准备300
  该投资性房地产影响英明公司2×17年12月份营业利润的金额=-7.5+8-300=-299.5(万元)。
  7、下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中,正确的有()。(2017年)
  A.自行建造的投资性房地产,按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量
  B.以成本模式进行后续计量的投资性房地产,计提的减值准备以后会计期间可以转回
  C.投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时,其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益
  D.满足投资性房地产确认条件的后续支出,应予以资本化
  参考答案:AD
  参考解析:选项B,投资性房地产计提的减值准备以后期间不得转回;选项C,投资性房地产成本模式转为公允价值模式应作为会计政策变更处理,公允价值与账面价值的差额,调整留存收益。
  8、下列各项中,不属于投资性房地产确认条件的有()。
  A.投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产
  B.与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业
  C.该投资性房地产的成本能够可靠地计量
  D.投资性房地产属于有形资产
  参考答案:AD
  参考解析:投资性房地产在符合定义的前提下,同时满足下列条件的,才能予以确认:(1)与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业;(2)该投资性房地产的成本能够可靠地计量。选项A和D不属于投资性房地产的确认条件。
  9、投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产。()
  参考答案:√
  10、企业将自行建造的房地产达到预定可使用状态时开始自用,之后改为对外出租,应当在该房地产达到预定可使用状态时确认为投资性房地产。()
  参考答案:×
  参考解析:企业自行建造房地产达到预定可使用状态后一段时间才对外出租或用于资本增值的,应得先将自行建造的房地产确认为固定资产等,对外出租时,再转为投资性房地产。

  内容来源于网络,仅供考生参考,请以教材及老师课堂讲解为准。更多考试资讯及课程培训可登陆网校会计职称频道或直接咨询网校在线客服!

我猜这些文章对您也有帮助
中级会计师职称网络课程
分享到:

中级会计师职称考试导航
用户名:
密 码:
保留登录信息
考试指南
高清教程
相关推荐



我是后台设置的统计JS代码